Nieuws

U betaalt een huis af ? Dus ...

... bent u volgens onze nieuwe schepen van Financiën gewoonweg rijk !


Herinner u de krantenkoppen van juni 2005 “Huizen worden duurder”, in november 2006 bevestigd door de Federale Overheidsdienst Economie: het is duur wonen in Berlaar. Deze overheidsdienst maakte toen bekend dat uit een vergelijking van de prijzen van woningen en bouwgronden bleek dat de prijsstijging het spectaculairst is in onze regio. De gemiddelde verhoging bij de woonhuizen in het arrondissement Mechelen bedroeg op dat moment 48% sinds 2004. En de duurste huizen werden in onze gemeente verkocht. In Berlaar werd op twee jaar tijd een stijging van de woningprijzen opgetekend van 60%. Daarmee staat onze gemeente aan kop in de Mechelse regio. Van een nieuw gemeentebestuur dat van “het zorgen voor betaalbare woningen” en “het voorzien in een belastingvriendelijk beleid voor gezinnen en lage inkomens” een verkiezingsbelofte heeft gemaakt, mogen we verwachten dat het een aantal maatregelen neemt opdat deze voor velen ongunstige spiraal opnieuw wordt genormaliseerd.

Uit een onderzoek van het Kenniscentrum voor Duurzaam Woonbeleid blijkt dat een eigen woning voor de meeste Vlamingen nog betaalbaar is, maar dat voor bepaalde groepen – waaronder ouderen, toch een significante bevolkingsgroep in Berlaar, maar ook alleenstaanden en mensen met een bescheiden inkomen – het verwerven en/of het behouden van een eigen woning steeds problematischer wordt. Echt problematisch kan de situatie voor deze groepen worden wanneer zij hun woning moeten verkopen en zo (opnieuw) terecht komen op de huurmarkt.

Of het in een bepaalde situatie zo een vaart loopt, hangt veelal af van meerdere factoren, maar in elk geval is het in het licht van deze bevinding geen gunstige zaak dat de gemeente Berlaar het geplande afschaffen van een forfaitaire taks op de gezinnen en de alleenstaanden compenseert – op 5 euro per inwoner na – met een aanzienlijke belasting net op eigendom/een eigen woning, meer bepaald met een OOV van 1850.

Van het nieuwe gemeentebestuur wou ons raadslid Dirk Aras dan ook vernemen of deze belastingwijziging wel beantwoordt aan het vooropgezette doel een asociale taks af te schaffen ? In elk geval beantwoordt deze maatregel niet aan de aangekondigde idee “te belasten op draagkracht”. Berlaar staat niet vol met villa’s. Vooral de gewone mensen, arbeiders en bedienden die werken voor een gewoon loon, zullen hiervan de gevolgen voelen. Zij worden gestraft omdat zij hun spaargeld hebben belegd in een eigen woning. Terwijl dat zou moeten worden beloond als een verstandige en duurzame belegging, wordt dat in Berlaar nu beschouwd als een luxe-investering. Een totaal verkeerd signaal is dat ! Trouwens een heel deel van die investeerders moet voor de afbetaling van hun huis grote financiële inspanningen leveren. Dirk Aras wou dan ook ondermeer weten hoe sociale compensaties in dit verhaal worden ingepast ...

De schepen van Financiën die het standpunt van het gemeentebestuur vertolkte, bleef er echter bij dat een hoog inkomen een kenmerk is van mensen die een eigendom bezitten. En aangezien de belastingverhoging niet inkomensafhankelijk is, is het volgens hem ook automatisch een rechtvaardige belasting.

Uit wat vooraf gaat kan u al afleiden dat het Vlaams Belang het zeker niet eens is met deze visie van het gemeentebestuur. Wij leiden ook wat anders af uit diezelfde studie waarin de onderzoekers juist beweren dat “enkel binnen de hoogste inkomens het aantal eigenaars stijgt”. “Een huis is een garantie op een goede oude dag” stellen de onderzoekers nog. Mee daarom vindt het Vlaams Belang deze belastingpolitiek van het gemeentebestuur zo fout.